住宅房屋租赁合同协议
在合同中要明确双方当事人的权利和义务，针对可能出现的违约情况约定相应的违约责任和解决争议的方式。这里给大家分享住宅房屋租赁合同协议，方便大家写住宅房屋租赁合同协议时参考。
住宅房屋租赁合同协议篇1
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方)
承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方)
甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址
一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为___个月。
双方的权利义务
1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。
2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否则，未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。
3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情况的原数返还。
4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。
5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止，双方不需要结算任何费用。
7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。
9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。
本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租赁合同协议篇2
出租方(以下简称甲方)：________________
姓名：________________
身份证：________________
承租方(以下简称乙方)：________________
姓名：________________
身份证：________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条租赁期限。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止
第三条租金
该房屋租金为
第四条付款方式
租金付给方式：每月______日付给____________元
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第七条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。
如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
签约日期：________________
住宅房屋租赁合同协议篇3
出租方：(以下简称甲方)x身份证号：x
承租方：(以下简称乙方)x身份证号：x
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方将出租给乙方。建筑面积x平方米，租金x元/月。
第二条
租赁期限为x年x月，从x年x月x日起至x年x月x日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条
付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币x元。另一次性交押金x元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条
其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的x%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
第六条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后x日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备
空调挂机台，洗衣机台，彩电台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌，沙发，餐桌，椅，床，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。
第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡张门卡张钥匙把。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
x年x月日
住宅房屋租赁合同协议篇4
出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：根据国家有关法律法规，和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋基本情况
1、甲方将其合法拥有的座落于_______________的房屋出租给乙方使用。
2、甲方将出租的房屋房型为________________。
3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。
4、出租房屋产权书号：____________。
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为__________.使用。
2、在租赁期间期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为____.个月，自__..年___.月___日起，至__..年_.月__日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如起期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的__..个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为人民币整(大写)，租金以_____方式支付。
2、双方议定付款方式：____.，押金_____元整(大写)。
3、首期支付___个月租金，共计人民币元整(大写)，支付人民币元整(大写)押金。以后提前___.天支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金)后开据予乙方。
五、其他费用
1、乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：
(1)水费
(2)电费
(3)煤气费
(4)电话费
(5)有线电视费及，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的.法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
5、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，否则甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
八、甲方提供的设备如下：
其他
九、押金及违约金
1、甲乙双方同意本合同的押金为(人民币大写)___万__..仟__..佰__..拾___元整。
2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2、本合同连补充条款及附件共__.页，壹式__.份，均具有同等效力。甲方双方各执__份，双方签字盖章后即生效。
十一、其他议定事项。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
住宅房屋租赁合同协议篇5
出租房(甲方)：身份证号码：
地址及联系电话：
承租方(乙方)：身份证号码：
地址及联系电话：
经甲乙双方协商一致，订立本合同书：
第一条甲方坐落于，出租给乙方作住家使用，租赁房屋面积共平方。
第二条租赁期限自年月日至年月日。
第三条出租房屋租金按每套(间)、每月人民币元，乙方应于每月号前向甲方交付当月租金。如乙方到当月号仍未交租作乙方自动退房处理，甲方有权收回出租房。水电费标准为每立方水元，每度电元(已包括公用电分摊及损耗，水表底数方，电表底数度)。
第四条甲方出租房屋时，向乙方收取租赁房屋押金人民币元，乙方应保留甲方开具的收据，甲方应于本合同届满，如需退房需要提前一个星期通知甲方，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后，将租赁押金退还乙方，若本合同未满，乙方自动要求退租的，租赁押金不退还乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。
第五条乙方在租赁期间必须自觉遵守国家法律、法规，如有因违法行为所造成后果，由乙方负责全部责任。必须自觉维护公共卫生、不得高空抛物、安全使用煤气及电器，室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等，如有确实需要的须通过甲方的同意。
第六条因乙方使用不当造成出租屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿，乙方入住时必须认真检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施，退租时必须完好还给甲方。如有损坏由乙方负责照价赔偿给甲方。
第七条未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋用途，不得将出租房全部或部分转租给他人。
第八条租赁内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(经甲方同意延期交租的除外)，甲方有权解除本合同。
第九条因乙方违约而终止合同，甲方有权不经乙方同意单方收回该出租房，乙方须必无条件立即迁出该出租房，如因乙方不交回该出租房钥匙，双方约定，甲方有权将乙方存放在房内的所有物品进行清除并作无价值处理。
第十条乙方退租前应清理干净屋内的所有杂物，打扫好卫生，否则就从押金里扣除100元作为清理费。
第十一条乙方保证履行合约规定，如有违约，完全自愿接受甲方的以上处理，同时保证绝不会提出任何异议。
第十二条本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。
第十三条本合同书自签订之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
住宅房屋租赁合同协议篇6
出租方：
姓名：
身份证:
承租方：
姓名：
身份证:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于
第二条租赁期限。
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止
第三条租金
该房屋租金为
第四条付款方式
租金付给方式：每月日付给元
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第七条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。
如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同一式份，甲、乙双方各执份。
甲方：乙方：
签约日期：
住宅房屋租赁合同协议篇7
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：
2、室内附属设施：
二、租赁期限及约定：
1、租赁期限：20__年，自__至__止。
2、租金：租金每月__元人民币（大写：__）。
3、付款方式：按__支付，每月5号前支付当月租金；另付押金__元人民币（大写：__）；租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。
三、双方权利与义务：
1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。
2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。
4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与修复。
四、其他：（入住时的水电表数等）
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
20__年__月__日
20__年__月__日