房屋租赁如何终止合同

合同的作用是保障双方利益、促进交易的进行、维护社会主义市场经济秩序。这里分享一些房屋租赁如何终止合同下载，供大家写房屋租赁如何终止合同参考。

房屋租赁如何终止合同篇1

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

甲、乙双方于________年________月________日签订了《________租赁合同》，约定由甲方将________市________路________号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为____年，合同有效期为________年________月________日至________年________月________日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于________年________月________日签订的《________租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于________年________月________日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

__________________________

出租人(甲方)签字：________承租人(乙方)签字：________

联系方式：________联系方式：________

________年________月________日________年________月________日

房屋租赁如何终止合同篇2

出租人（甲方）：___证件类型及编号：

承租人（乙方）：___证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市___区（县）___，建筑面积___平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/___□公有住房租赁合同/___□房屋买卖合同/___□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___或房屋来源证明名称：___，房屋（□是___/___□否）___已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：___；如租赁用途为居住的，居住人数为：___，最多不超过___人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自___年___月___日至___年___月___日，共计___年个月。甲方应于___年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出（□书面___/___□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：___元/（□月/___□季/___□半年/___□年），租金总计：人民币___元整（￥：___）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押___付___，各期租金支付日期：___，___，___，___。

（二）押金：人民币___元整___（￥：___）___租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，___由甲方承担，___由乙方承担：

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）___费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达___日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达___日的。

2、欠缴各项费用达___元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___日通知对方，并按月租金的___%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按___标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方执___份，乙方执___份，___执___份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：___承租人（乙方）签章：

委托代理人___：___国籍：

联系方式：___委托代理人：

联系方式：

___年___月___日___年___月___日

房屋租赁如何终止合同篇3

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方责权关系，甲乙双方协商订立本合同。

一、甲方：甲方将出租给乙方，该房屋座落在。

二、乙方在租赁使用该房屋之前，应向甲方交纳元，年月日，交纳水电押金元，在合同终止时，由甲方退回乙方水电押金元，大写人民币，不付息。

三、租赁期限为不按时交纳房租和水、电、气费，甲方有权收回房屋。

四、本租房在使用期间如出现人为损坏，由乙方负责赔偿或修复。如需改变房屋结构，必须经甲方同意，方可进行。乙方如果对房屋实施装修，其装修费用甲方概不负责。乙方如果折除装修部分，应负责修复原样。

五、乙方在租住使用期间，如果出现安全事故，后果自负，甲方概不负责。

六、乙方在租赁使用期间，不得随意转让他人。

七、此合同经双方签字生效，双方不得违约，如果乙方违约，剩余房租不退，乙方并赔偿甲方的经济损失。

八、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租赁如何终止合同篇4

出租人：(甲方)证件(身份证号)

承租方：(乙方)证件(身份证号)

地址：

甲、双方于月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为__年x月x日至__年x月x日，甲、乙双方经协商一致同意于__年x月x日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，提前终止双方于__年x月x日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写：)。

三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信 访。否则，视为甲方根本性违约。

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

__年x月x日

__年x月x日

房屋租赁如何终止合同篇5

出租方（以下称甲方）：______

承租方（以下称乙方）：______

第三方（以下称丙方）：______

乙方因自身原因导致乙方无法继续承租房屋（以下简称：该房屋）提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙、丙三方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条、房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：______

建筑面积：______平方米。

第二条、房屋租赁终止情况

1、乙方已将房屋租金付至20______年______月______日。经甲、乙、丙三方协商，乙方与甲方的合同终止日期为20______年______月______日。20______年______月______日至20_________年______月租金由乙方与丙方协商解决，甲方对已收取的该笔租金不承担任何经济责任。

2、甲方与乙方签定《房屋租赁终止合同》后，另行与丙方签定新的《房屋租赁合同》。乙方已向甲方缴纳的押金人民币______元，由丙方支付给乙方，甲方的押金。

第三条、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，三方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第四条、本合同三方签字盖章后生效

本合同共2页，1式3份，甲、乙、丙三方各执1份，

甲方（签字、盖章）：______

乙方（签字、盖章）：______

丙方（签字、盖章）：______

______年______月______日

房屋租赁如何终止合同篇6

甲方：

乙方：

鉴于：

甲乙双方在上海所签署的关于乙方租赁甲方位于路号号楼单元(以下简称“该单元”)的租赁合同(编号：)，现乙方因自身原因无法继续履行租赁合同约定，于年月日向甲方提出提前解除合同申请，现经双方协商达成如下一致意见：

1、根据《租赁合同》第条约定，乙方提出终止《租赁合同》的，甲方可没收乙方交纳的保证金。乙方同意本协议书生效后，甲方没收乙方已交纳的保证金，计人民币元整;若该保证金低于《租赁合同》违约责任第条约定的违约金，乙方还须补足其中的差额。

2、甲方同意乙方于年月日提前结束该单元的租赁，双方的租赁合同到年月日终止。

3、乙方应在本协议书生效之日，向甲方支付年月日至房屋退还之日所产生的水电费及其他费用、年月日至年月日物业管理费元、年月日至年月日房屋租赁费元。前述水电及其他费用应首先结算至本协议生效之日，同时乙方须另行支付押金元，根据乙方在本协议生效之日至房屋退还之日实际产生的水电及其他费用，该押金多退少补(不计息)。

4、乙方承诺，于20年月日前根据《租赁合同》第条约定返还符合正常使用后状态的该单元，并将该单元内的所有物品全部搬清、注销乙方注册于该单元内相关信息(如有，乙方须签署承诺函)，与甲方办理该单元的交房手续(双方特别约定：如乙方注册于该单元的相关信息包括但不限于工商等信息，乙方须于前述时间内办理相关注销手续，并及时提供相关注销办理证明。若未能在前述时间提供出相关注销证明的，则每迟延一日，视作延期交房一日，超过协议生效30日还未注销掉相关信息的，应当另外赔偿甲方相当于第一年3个月月租金的违约金)。20年月日后，乙方遗留在该单元内的物品视为遗弃物，甲方可搬离、丢弃或处理。如乙方延期返还、清空房屋或延期注销相关注册信息，则每延期一日，应按每日30元/平方米收取房屋占用使用费直至甲方占有该单元并清空掉该单元的注册信息为止。

5、双方约定，乙方返还该单元时，应符合甲方要求的正常使用状态。在本协议生效时，乙方应向甲方交纳保持该单元正常使用状态的保证金元，在乙方返还该单元符合甲方要求的正常使用状态时，甲方退还该保证金(不计息);在乙方返还该单元不符合甲方要求的正常使用状态时，甲方有权没收该保证金，乙方对此无异议。

6、乙方自行承担经营活动所发生的所有债权债务，甲方对此概不负责。

7、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方：法定代表人(授权代表人)：日期：

乙方：法定代表人(授权代表人)：日期：

房屋租赁如何终止合同篇7

房屋租赁合同终止与结算协议甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方于年月日签订房屋租赁合同（以下简称“该房屋租赁合同”），约定乙方向甲方承租号房屋。该房屋租赁合同的期限届满前，甲、乙双方友好协商一致，将租赁期限延长至年月日。现，甲、乙双方就该房屋租赁合同的终止与结算事宜，经友好协商一致，签订协议如下：_________________1、该房屋租赁合同于本协议签订之日终止。2、该房屋租赁合同所涉的全部租金均已付清。该房屋租赁合同所涉的所有费用（水、电、气等）均已结清。3、乙方已于本协议签订时将该房屋返还给甲方，甲方已经接收。4、甲方已于本协议签订时，向乙方返还该房屋租赁合同的押金________________元，乙方已经接收。5、甲、乙双方就该房屋租赁合同已结算清理完毕，无其他纠葛。6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________