简单土地租赁协议合同

合同是记录交易过程的重要凭证，包括交易时间、交易内容、交易方式等。如何才能写出优秀的简单土地租赁协议合同？这里给大家分享简单土地租赁协议合同供大家参考。

简单土地租赁协议合同篇1

出租方：（以下简称甲方）________

承租方：（以下简称乙方）________

甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

二、承包期限：承包期限5年，即从______年_____月_____日至______年_____月_____日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

三、付款方式：即从_______年至_______年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

五、乙方的权利和义务

1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

六、违约责任

在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金________元(贰万元整)。

七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自甲乙双方签字之日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单土地租赁协议合同篇2

甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

第一条出租标的情况

1、土地做落地。出租地的面积。

2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

第二条租赁用途及期限

1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

第三条租金及支付方式

1、租金的计算方式：即元/月。

2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

第四条租赁押金

1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

第五条税费负担

1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

第六条地上建筑及其他设施

1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

第七条 土地转让、转租

1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

第八条租赁物的交付

1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

第九条合同的解除与终止

1、租赁期满，本合同终止。

2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

4、甲方有权单方解除合同的情况有：

A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

第十条争议解决办法

1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定事项

1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

甲方签章：乙方签章：

签约日期：签约日期：

简单土地租赁协议合同篇3

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。

一、___________土地的面积、位置

甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

二、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为___年，自___年___月___日

至____年____月____日止。

三、____________地上物的处置

该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

四、____________承租金及交付方式

1、该土地的承租金为人民币（大写）_____元/年（包括地面的建筑物及构筑物）。

2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益权。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的`使用权。

六、合同的变更和解除

1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。

4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。

八、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。

九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经见证后）与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

出租方：__________（盖章）法定代表人：___________（签字）

承租方：__________（盖章）法定代表人：___________（签字）

签约日期：__________

简单土地租赁协议合同篇4

出租人:_____________________(简称甲方)

承租人:_____________________(简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其他有关法律、法规和国家政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

1.甲方出租给乙方使用，四个区域以详细测绘图为准。

2.乙方租赁并使用甲方的土地用于厂房建设，租金每年定期支付。

3.租赁期限为年，即从(日期)至(日期)。

4.租金和支付方式:

本合同项下的地租为每亩人民币元，即人民币元。本合同签订后，乙方一次性支付一年的租金，然后每年、每月、每天按时支付租金。逾期付款的，每日加收3‰的滞纳金。

5.甲方土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，乙方应按有关规定给予一次性折价补偿。

6.双方的权利和义务

1.未经甲方同意，本合同项下的土地使用权不得转让或出租。如需转让或出租，须经甲方批准..

2.甲乙双方不得擅自提前解除合同。乙方放弃租赁权利的，其使用权归乙方所有..

3.本合同项下的土地使用权为公共利益需要的，双方应服从国家的需要。

4.在本合同有效期内，如因不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

7.土地租赁期满后，如乙方急需使用土地，应重新办理相关手续。期满不再使用的，乙方应在期满之日将土地使用权免费交付给甲方。

8、在本合同履行过程中，如有争议，争议双方应协商解决。

9.本合同未尽事宜，由双方约定作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

10.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方:_____________________(盖章)

乙方:_____________________(盖章)

_____年____月______日

简单土地租赁协议合同篇5

厂房土地租赁合同或协议是一种业务合同，主要用于工业用地的租赁安排。该合同通常由业主和租赁人签署，涉及到土地使用期限、租金支付、维修和保养责任、违约责任等方面。本文将从各个方面进行详细介绍，以帮助读者了解该合同的内容和作用。

第一部分：合同基本内容

1.租赁方和被租赁方的身份信息。合同应该明确双方的身份信息和负责人信息。

2.租赁的土地和建筑。合同应该明确租赁的土地位置和面积，以及相应建筑的使用权限和权利。

3.租赁期限和租金支付方式。租赁期限应该具体明确，租金支付方式也应制定清楚。

4.其他费用和责任。如独立配套设施的使用权、物业维修和保养责任，以及违约责任等。

第二部分：合同签署前需要注意的事项

1.土地本身和建筑权证的审核。土地本身和建筑权证的审核是关键。必须了解土地的用途和其他的土地权利，以及房屋（套）所有权和使用权情况。

2.邻里关系考虑公共利益。如果租赁经营需要使用驳船、吸尘车等设备进出厂区，请特别关注邻里住户的权益。

3.投资合理性分析。如何合理结构租金和土地使用权的期限，以保证投资长期盈利。需要综合考虑市场需求、所在位置、土地使用要求等。

第三部分：租赁合同中需要注意的关键条款

1.租期和续租条款。对于租期和续约条款，应明确租用期限、续租条款，以及履行租约的目的和时间等内容。

2.租金的支付。租金的支付要点包括：谁支付、支付方式、支付期限等。

3.放弃和违约责任。租赁方必须保证租赁契约的履行，如果违约，应承担相应的责任。

4.土地使用权转移和转让。土地使用权的转移和转让，必须经过双方协商和认可，并且必须保证土地权利合法。

第四部分：历史案例

一家食品食品公司与房地产开发商签订了一份厂房土地租赁合同。该公司租赁了一块2万平方米的土地，并在土地上建造了几个食品加工厂。该租赁协议包括租赁期限、租金和物业维护责任等条款。

但事情并没有按照双方的协议进行。该食品公司仅租用了土地的一部分，而运营商没有对土地进行维修和保养。因此，房地产公司提起了违约诉讼，要求解除租约。

在此事件中，食品公司违反了租赁合同的维修和保养责任，导致房地产公司的经济损失。这使得该食品公司面临诉讼和财务损失，并最终丧失了该土地的使用权。在签订合同前仔细审查协议，严格遵守合约条款，是避免此类问题的关键。

结论

为确保成功的土地租赁解决方案，应注意以下关键点：

1.确定租用土地的使用规定和目的。

2.理解该地区土地使用规章制度、法律和税收政策。

3.与房地产开发商或物业公司签订完整、清晰、透明的租赁协议。

4.选择重点检查租约细节，包括土地位置、租期、租金、放弃、续约和违约责任等内容。

5.与租赁政府部门一起努力，确保土地持续稳定、安全、可持续利用。

简单土地租赁协议合同篇6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方协商，甲方现将____西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用，双方本着互惠互利的原则，现达成以下协议：

一、位置和面积：地西到砖墙齐，北至路边，南至崖边，面积约8亩。

一、乙方在租赁期间应遵纪守法。

三、使用及付费方式：租用期为六年，从____年9月20日起，合同期满后，同等条件下优先考虑乙方，租金每年____元，每年房租提前一个月交纳。

四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为，甲方保证乙方在承租使用期内建设，无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的纠纷，否则由甲方负责处理。

五、乙方租用期间，如国家占用，国家赔偿完由乙方投资的`硬件设施，乙方得到赔偿完毕后，乙方无条件搬迁。

六、乙方租用期间可以改造，甲方不得阻挠干涉，不得强行增加硬件设施。承包期满后，乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。

七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有法律效力，双方签字生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

简单土地租赁协议合同篇7

出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为

二、经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计

三、租期为年月日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为

四、租金计算办法:每亩每年200元，大写贰佰元整(人民币)。

五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费;先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同;

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。

附：1、平面图一份;2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日