房屋出租租赁合同书样本
合同可以明确双方的权利和义务，避免或减少争议和纠纷，从而降低经营风险。怎么写好房屋出租租赁合同书样本？小编给大家分享一些房屋出租租赁合同书样本，方便大家学习。
房屋出租租赁合同书样本篇1
出租方经办人：（签字或盖章）
承租方经办人：（签字或盖章）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系，Ь双方协商一致，订立本合同。
第一条产品编号名称.品牌型号.售价租价等。
（略）
第二条租赁期限
测量仪器的租赁期限始年月日，甲方从当日起交付给乙方使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至年月日结束租赁归还给甲方,如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后,在不超过规定时间的12小时内归还仪器。
如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费。但悬挂期不得超过7天。
第三条租金和租金的交纳期限
1、首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。
2、根据租期的不同，租金也不尽相同。
（1）日租=租金基数x10%
（2）е茏第一周租金=租金基数x50%第二周租金=租金基数x30%第三周租金=租金基数x30%………以此类推
（3）г伦第一月租金=租金基数节能
第二月租金=租金基数x90%
第三月租金=租金基数x80%
第四月、五月、六月租金=租金基数x70%
半年（六个月）以上租金=租金基数x50%………以此类推
4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金
第四条租赁期间租赁仪器的维修保养
1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。
2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用。б曳讲坏米孕胁鸹维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
第五条出租方与承租方的变更
1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。
2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方。例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。
3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方Ъ滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方支付租金基数10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。Ю如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效，如乙方要求周租。并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基，10%给甲方作为违约金。
4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押。未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。
5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器。由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的50%。
第六条违约责任
1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的вΦ背械＜绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3、乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。
4、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失О括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
5、乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。
6、甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
7、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第七条争议的解决方式
甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。
第八条本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长租赁期。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商。做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式贰份，合同双方各执一份。
出租方：（盖公章）
承租方：（盖公章）
地址：
地址：
电话：
电话：
日期：
房屋出租租赁合同书样本篇2
出租方（以下简称甲方）：______________
身份证号码：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
身份证号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：
第一部分：房屋概况
第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。
第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。
第二部分：租赁期限
第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________个月。
第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
③拖欠租金1个月或空关1个月的；
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；
⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；
第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第5条：保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。
②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
第6条：房屋租金
1、租金：________元/每平方米；
①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至____年___月___日的租金，合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）
第8条：银行信息
开户行：________
账户名：________
账号：________
第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定
第9条：装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；
②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；
第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分：房屋租赁期间的相关费用
第11条：①水费：________元/吨
②电费：________元/度
③停车费：________元/月/辆
④工业垃圾：________元/车
⑤生活垃圾：特殊情况另行约定
⑥其他管理费：另行约定
第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
甲方（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
房屋出租租赁合同书样本篇3
甲方：（房主）__
乙方：（承租人）__
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一、甲方将其所在位于__的.房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自20__年__月__日到20__年__月__日止。
三、租金及付款方式，租金一次性付清（人民币大写：）包括取暖费。
四、甲方提供楼内设备如下：
如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须，乙房必须赔偿。
五、乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：__
电话：__
乙方：__
电话：__
签约日期：20__年__月__日
房屋出租租赁合同书样本篇4
出租方(以下称甲方)：__________________
承租方(以下称乙方)：__________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条：房屋基本情况
1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)
第二条：租赁期限
租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条：租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币______万______仟元整(￥______元)。押金：______元人民币。
2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。付款时间为每年的______月______日。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条：租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条：各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条：出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条：违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条：争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
2、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。
4、本合同共______页，______式两份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。
出租方：__________________
承租方：__________________
______年______月______日
房屋出租租赁合同书样本篇5
出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：__市__区__路__小区__栋X单元。用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的.处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
房屋出租租赁合同书样本篇6
出租方姓名（甲方）：_____________性别：_____________身份证号码：_____________
承租方姓名（乙方）：_____________性别：_____________，身份证号码：_____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
二、为了确保双方利益，房租支付的`方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋出租租赁合同书样本篇7
出租方：，以下简称甲方
承租房：，以下简称乙方
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限：
租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
1、擅自将房屋转租、转让、入股的。
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、拖欠租金及费用的。
合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式：
1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3、银行账号：
三、其他费用：
1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。
四、出租人的责任：
1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任：
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。
4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。
六、房屋及收回验收：
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租租赁合同书样本篇8
我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。
承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。
房屋租赁合同应包括哪些条款?
根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。
(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租赁期限。
(6)租金数额、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和维修责任。
(8)房屋返还时的状态。
(9)违约责任。
(10)争议解决方式。
(11)租赁当事人约定的其它内容。
签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件?
(1)出租方应当准备的文件：
房地产产权证(或者类似的文件)。
如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。
如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条
款以及原租赁合同复印件。
单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。
如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
(2)承租方应当准备的文件：
法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。
7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
(3)中介公司应当准备的文件：
根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。
房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。