为什么要进行租房合同登记备案

2.具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据;

3.双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据;

4.是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;

5.可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;

6.可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。

从社会利益方面：

1.可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为;

2.可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定;

3.可以及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策;

4.可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。

租房备案登记去哪里

租房备案登记去房屋所在区的房屋交易管理事务中心或不动产登记管理事务中心房屋租赁服务窗口办理，或到中介行业协会租赁备案便民服务点申请登记备案。通过网络房产网站成交的，由对应网络房产网站现有住房租赁服务平台直接申请登记备案;通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的，由中介行业协会服务平台直接申请登记备案。

房屋租赁合同纠纷如何解决

房屋租赁合同纠纷找的解决途径如下：

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

租房合同纠纷要怎么样进行仲裁

房屋租赁纠纷由仲裁委员会根据事实，公平合理地进行仲裁。仲裁庭可以根据当事人的请求，先行调解;调解成功的，可根据调解协议制作调解书或裁决书;如果调解不成的，则及时进行裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第五十一条

仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。

调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。

租房合同纠纷起诉后多久能判决

租房合同纠纷起诉后3-6个月能判决。

如果一审适用的是普通程序，那么一般情形会在六个月之内审理完毕。如果需要延长审理期限，一般可以延长六个月。

找法网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条的规定

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。