赠与合同公证后如何撤销申请

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与的合同如何认定

赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能具有法律效力的。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。

根据《公证法》第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

赠与合同公证必备材料清单

1.申请人的身份证、户口簿;

2.所赠与财产的所有权证明;

3.赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;

4.赠与合同或赠与书原件;

5.公证员认为其他应当提供的材料。

房产赠与合同公证需要注意什么

房产赠与合同公证需要注意以下情形：

1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

《民法典》规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：

1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2.对赠与人有抚养义务而不履行;

3.不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。

房屋赠与公证后为何不能办理过户手续

房产被法院查封。

2.房产证已办理了抵押登记。

3.房产是经适房，未满五年。

4.房产原业主死亡，继承人未办理继承过户。

5.现在想卖房及居住的人不是业主。原业主已无法联系上。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。