如何处理无效的房屋买卖合同问题
1.出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。
2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
4.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。
5.涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
是否可以撤销房屋买卖合同
房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的：
1.一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同;
2.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同;
3.一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同;
4.重大误解签订的房屋买卖合同;
5.法定其他情形等。
房屋买卖合同纠纷的律师费如何计算
房屋买卖合同纠纷的律师费的计算标准如下：
1.计时收费。按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用，办理法律事务需要一名以上律师的，可按实际办理人数累加计收。收费标准为：50元--1000元/小时。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。
2.计件收费。按照办理一宗法律事务、咨询一次法律事务或代写、制作一件法律文书所收取的费用。找法网提醒您，收取标准为：比较复杂的法律事务咨询，律师事务所可与当事人协商收费，但最高不得超过1000元。
房屋买卖合同解除需要哪些手续
房屋买卖合同解除需要进行通知解除手续，即一方应当向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋于售房者。
找法网提醒，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
民法典房屋买卖合同解除后还能继续履行吗
民法典规定，房屋买卖合同解除后，合同就会终止，合同终止后不需要再继续履行。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。