果园租赁怎么写合同

第一条、承包果园的地点和数量

甲方将座落在_______的果园面积为_______亩承包给乙方，土地所有权归及地上附着物所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。

第二条、承包期限

甲乙双方约定承包期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条、承包价格

1、甲乙双方商定，土地承包金按______年一次交纳。

2、承包金按每亩______元，乙方承包的土地亩数是______亩，共______元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

第四条、甲方的权利义务

1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

2、甲方有权监督乙方执行协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，若此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。

第五条、乙方的权利义务

1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。

第六条、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;

2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任;

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反协议约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。

第七条、争议纠纷处理

1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

第八条、不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第九条、通知

果园租赁怎么写合同篇2

近年来水果消____市场比以前更大了，很多人就会想着承包果园，大干一番，承包果园需要签订相关的合同，也就是果园承包合同，下面小编就给大家分享看看承包合同，欢迎借鉴哦有关果园承包合同范本发包方(出租)方：_________村经济合作社(以下简称甲方)承包(承租)方：___________________________(以下简称乙方)为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《____市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案，双方协商一致，签订本合同。

一、承包(租赁)果园的面积及位置：甲方将集体所有的_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__北至____。

二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁)：______________________________________________________。

三、承包(租赁)期限：承包(租赁)期自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式

(一)承包费(租金)数额:_______________________。

(二)承包费(租金)交款日期：______________________。

(三)承包费(租金)交款方式：。______________________________________________________。

五、资产的处置：

(一)经评估(清查)，承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。

六、甲方的权利和义务：

(一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

(二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

(三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

(四)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

(五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

七、乙方的权利和义务：

(一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。

(二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。

(三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。

(四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

(五)按时交付承包款(租金)和各种税款。

(六)承包(租赁)期内发生的债权债务，均由乙方承担。

(七)承包(租赁)期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。

八、违约责任：

(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

(二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

九、双方协议的其他事项

(一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。

(二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。

(四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。

(五)如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。

十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。十

一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十

二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十

三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字(公章)承(租)包方(图章)________年____月____日________年____月____日果园承包合同范本阅读____县____乡____村____组，以下简称甲方:____县____乡____村____村民，以下简称乙方:为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在________的果园____亩承包给乙方，其中：____树____株;____树____株;____树____株;。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

第二条承包期限承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日(阳历)止。

第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自________年起，第________年上交承包费____元，第________年上交承包费人民币________元，。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日(阳历)以前。

第四条甲方的权利义务

1.甲方共为乙方提供贷款________元，于________年____月____日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标____公斤，农药指标____公斤，。

2.甲方提供果园内守护房____间(如果有此条件)，供给乙方使用以下工具：__________________________________________________________。

3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

第五条乙方的权利义务

1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。

4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款____元，甲乙双方按____∶____的比例分成。

5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款____元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。

6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按____∶____的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的____倍(或付给____元)。

7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。

8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。

第六条违约责任

1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金____元。

2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金____元。

3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金____元。

4.乙方逾期不交承包费，每俞期____天，应向甲方偿付欠交款____%的违约金，并限期____月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。

5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。

6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

第八条其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)各留存一份。甲方：____县____乡____村____组(公章)代表人：________乙方：____乡____村____村民____(盖章或签字)________年____月____日订表达有关果园承包合同发包方：____________________，简称甲方;承包方：____________________，简称乙方;企业经营者：_______________________。甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。

一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留。

二、承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

三、上交利润定额

1.乙方在________年内，上交利润总额为____元。其中，________年____元，________年____元，________年____元。

2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。

3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____

四、经济技术指标____________

五、技术改造任务：____________________________________________

六、承包前债权债务的处理办法：______________________________________________________________

七、贷款归还办法：____________________________________________________________________

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_____________________;有权________________承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务

(一)___________________________;

(二)____________________________________________

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：________________________________________________________________________

十、违约责任_______________________________________________________________________十

一、对企业经营者的奖惩_________________________________________________________________十

二、争议的解决办法__________________________________________十

三、其他有关事项____________________________________________________________________十

四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________附件：______________X甲方：(公章)乙方：(公章或个人签章)地址：地址：法人代表(签章)：企业经营者(签章)：代理人(签章)：签约日期：________年____月____日签约地点：〔说明〕承包方即乙方如是个人时，应在合同最后署个人姓名并盖章，企业经营者签章)一栏不必填写。

果园租赁怎么写合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同。

一、承包果园的地点和数量：

甲方将座落在的果园亩，苹果树约棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。

二、承包期限：

租赁期为年，从年月日起至年月日（阳历）止。

三、承包费、交费时间及方式

乙方在承包期内，自年起，每年上交租赁费人民币元，（大写），先预交一年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳历）以前。

四、履约保证金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付元（大写）作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。

五、双方的`权利和义务：

1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。

2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务：

1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。

2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。

3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

4、乙方必须按时按额缴纳承包费。

六、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

果园租赁怎么写合同篇4

甲方：____________

乙方：____________

为了更好地搞好果园场的经营管理，甲方将位于______的果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：

第一条、甲方将位于______的果园场承包给乙方经营，果园场的四至界限为东至______，南至______，西至______，北至_______，面积为______平方米。

第二条、甲乙双方约定果园场承包期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止，如若到期后想续约，甲乙双方可于本协议到期之日前协商再次续签之有关事宜。

第三条、甲乙双方约定果园场的承包租金为______元，租金按年支付，乙方在每年______月前将租金交给甲方。

第四条、乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。

第五条、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。

第六条、乙方承包经营期间，如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。

第七条、甲方对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

第八条、甲方需保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

第九条、乙方需加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

第十条、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

第十一条、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。

第十二条、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第十四条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。

甲方签字：______________乙方签字：______________

果园租赁怎么写合同篇5

发包方：____________________，简称甲方；

承包方：____________________，简称乙方；

企业经营者：_______________________.

甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。

一、承包形式

上缴利润定额包干，超额全留。

二、承包期限

自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。

三、上交利润定额

1.乙方在____年内，上交利润总额为____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。

2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。

3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____

四、经济技术指标

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

五、技术改造任务：____________________________________________

六、承包前债权债务的处理办法：______________________________________________________________

七、贷款归还办法：____________________________________________________________________

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权_____________________；有权________________

承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务（一）___________________________；（二）____________________________________________

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自__。

企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的`权利：________________________________________________________________________

十、违约责任_______________________________________________________________________

十一、对企业经营者的奖惩_________________________________________________________________

十二、争议的解决办法__________________________________________

十三、其他有关事项____________________________________________________________________

十四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________

附件：1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

4._____________________________

5._____________________________

甲方：（公章）乙方：（公章或个人签章）

地址：地址：

法人代表（签章）：企业经营者（签章）：

代理人（签章）：

签约日期：年月日

签约地点：

果园租赁怎么写合同篇6

甲方：

乙方：

一、协议内容

甲方在x市x镇敬老院东有果园6亩，简易房两间，现租给乙方。

二、约定事项

1、协议期限为6年。

2、甲方允许乙方在果园内搭建简易鸡棚养鸡，前提是爱护果树，毁坏果树一定要补栽。

3、在承包期内若国家征用土地或果园被集体收回。果树及甲方现有的两间房屋的赔偿归甲方所有，果园内种的庄稼蔬菜以及乙方所有建房屋，鸡棚的赔偿款归乙方所有。

4、集体如不给予赔偿，则乙方所建房层，鸡棚的损失由乙方自行承担。乙方所建房层，鸡棚的砖及瓦都归乙方所有，甲方不能干扰。

5、土地若在协议期内第五、六个月被国家征用或被集体回收，甲方应退还乙方该有的租金。

6、租金每年叁仟元，协议期内，甲方不得增加租金，乙方不得减少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。

7、乙方应及时交纳水电费，并服从甲方政府的管理，遵纪守法，爱护果树，若果园内的果树原来就有死的，乙方不负责管理，其他完好的`果树应好好管理和爱护。

三、违约责任

1、在协议期内甲方若擅自撕毁协议，收回果园，应赔偿乙方的全部损失，且还得退还乙方所有的租金。

2、在协议期内若乙方自身原因需终止协议，则乙方不得向甲方索赔任何损失及租金。

3、若分秒年个不服从甲方及政府管理，则甲方有权终止协议。

4、乙方不得将所租赁土地擅自租赁给任何第三方，否则甲方有权终止协议。

四、协议期限

本协议自年月日至年月日有效。

本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效，不得反悔。

甲方：

乙方：

日期：