土地流转合同协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：

一、乙方土地四边界限及面积

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限;南至：雷光荣旁边为界;西至：芒璋中心小学教师住房旁为界;北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。

二、转让期限：永久性

三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收据为准)，一年内付清。

四、互转方式

经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。

五、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的.使用权。

2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。

3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。

4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。

5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担

六、其他约定事项

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，_村村民小组一份，_乡村委会见证存档一份。

七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

_乡中心小学

_乡村民小组

20_年4月3日

土地流转合同协议书【篇2】

转让人：_________(以下简称甲方) 身份证号：

受让人：_________(以下简称乙方) 身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于 ，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：

一、土地四至及面积：东西宽 米， 南北长 米，地基面积为 平方。

二、该土地转让费共计 元(大写： )人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元(大写： )人民币。基础完工时付 元(大写： )人民币。其余款项在一层预字 上完时交清 元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。

四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。

五、乙方有权使用该地基靠北的'村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。

甲方签字：电话：

乙方签字：电话：

年 月 日

土地流转合同协议书【篇3】

转让方以下简称甲方

受让方以下简称乙方

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其承包经营的向阳乡日新村原三井____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____主营项目生产经营。

二、土地坐落及转让期限

转让的土地位于承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取现金方式支付转让金，支付的时间为：

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于___年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

1、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

2、乙方必须与发包方确立新的'承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

6、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

7、其他约定：

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解

2、提请____仲裁委员会仲裁

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方公章：_________乙方公章：_________

法定代表人签字：_________法定代表人签字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流转合同协议书【篇4】

订立合同双方：

甲方(流转方)：

乙方(承转方)：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起，至年月日止。

四、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年元，其中田亩，共计人民币大写元(￥)，每年的2月底付清当年的流转费。

五、甲方的权利和义务

权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

六、乙方的权利和义务

权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

③一方违约，使合同无法履行的;

④因不可抗力使合同无法履行的;

⑤因国家行政征收或征用。

八、违约责任

1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

九、其他约定事项

本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(流转方)签字：

法人代表签：

乙方(承转方)签字：村民委员会(签章)年月日年月日

土地流转合同协议书【篇5】

甲方：身份证号：(以下简称甲方)

乙方：身份证号：(以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于宽米，西边深31米，东边深为34米，围墙22米，总面积约平方米(小写：㎡)的一宗土地转让给乙方永久为业，双方一致达成以下协议。

一、该宗土地的转让总金额：共计人民币壹佰陆拾万元整(￥160000.00元)。

二、该宗土地的四至界线：东至，西除10米为界，南至墙，北至大路边(以五层的规划证为准)。

三、甲方保证该宗土地享有完整使用权，能完全支配及处理，转让之前的纠纷、债务、租赁及抵押由甲方负责处理完毕，与乙方无关。

四、付款方式

1、本合同签字之日，乙方付甲方现金人民币叁拾万元整(￥300000.00元)，甲方将该宗土地的原始资料、合同、规划许可证、身份证复印件交给乙方，在两个月之内乙方下好基脚地梁，余款壹佰贰拾万元在两个月之内付清给甲方，剩余壹拾万元，甲方无条件配合乙方办好所有的相关手续后立即付清壹拾万元给甲方。

2、甲方保证北面大路永久畅通，把五层的规划证件占地总面积约660平方米分项出来给乙方，所产生的一切税、费用由甲方负责。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，空口无凭，立字为据，永不反悔。若有违约，违约方承担一切经济责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流转合同协议书【篇6】

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

一、 流转土地面积和位置

甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、 土地流转时限

从 年月 日起至 年 月 日止。

三、土地流转转费用

每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年月 日付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、按合同规定收取土地流转费。

2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。

5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它约定

1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。

甲方(签章)：

鉴证方(签章)：

年 月 日 乙方代表(签章)：

土地流转合同协议书【篇7】

协议人：袁廖氏、女、汉族、1927年10月22日出生，四川省德昌县人，村民，住德昌县王所乡王所村四社。

协议人：袁学德，男，汉族，1968年8月13日出生，四川德昌县人，村民，住德昌县王所乡王所村四社。

协议人：张涛，男，汉族，1966年农历11月初十出生，四川德昌县人，村民，住德昌县王所乡王所村四社。

自1982年土地包干到户后，袁廖氏、袁学德无能力耕种自己的承包地，给国家应缴纳的公粮税金也无法上缴，尚有拖欠，政府多次想将袁廖氏、袁学德的承包地收回，但又考虑到袁廖氏、袁学德的生活问题。于1999年5月16日由生产队同张涛土地转包契约，将袁廖氏、袁学德把自己的承包土地3.7亩长期承包给张涛耕种，并负责缴清来年拖欠的公粮税金，及承包后应向国家和集体上缴的一切费用。包括袁廖氏、袁学德的生活费用。在_年4月8日生产队与张涛(袁廖氏的侄女婿)的土地承包契约，被家族袁学富(袁廖氏的侄儿)、袁发祥(袁廖氏的侄孙)强行解除，因现在袁廖氏、袁学德的3.7亩承包地，不在向国家上缴一切费用，相反国家给予农村土地补助，因国家对农村土地机耕改造。袁廖氏、袁学德的3.7亩包产地基本都在路边，家族袁学富、袁发祥强行解除土地承包合同实为利，并非以善为本，知所

以张涛在与生产队的土地承包契约过程中在田边地角所开的荒0.4亩，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定：所开荒土地0.4亩的流转一事达成以下协议：

一、自_年6月8日起，袁廖氏和袁学德把自己座落于德昌县王所乡王所村四社的承包土地0.4亩流转给张涛长期耕种管理，自_年6月8日起以上0.4亩流转土地的经营权就完整地归张涛所有和使用。以上流转0.4亩承包土地的四至边界为：东面同路边接界。南面袁学德、袁廖氏的承包田接界，西面同沙德忠的承包田(胡志忠的)接界，北面同胡志中的住房为界。

二、张涛在此田所开的荒地在_年4月8日经村社干部调解，由袁学德、袁廖氏给付5000.00元人民币，给予张涛的开荒补偿。袁学富、袁发祥、张涛不同意村社调解，经双方友好协商，袁学德、袁廖氏原拿出0.4亩承包地作为补偿，给张涛长期流转使用。

三、交付0.4亩流转土地的时间;袁廖氏和袁学德于_年6月8日将以上0.4亩流转土地给张涛。

四、如果以后国家建设征用以上0.4亩承包土地，那么国家建设征用的所有补偿费和建房指标都归还张涛所有。

五、流转期限：本轮承包合同的剩余期限，并且本轮承包合同满后，袁廖氏、袁学德继续把0.4亩承包土地继续流

转给张涛耕种管理，并不得收取张涛的任何流转费用。以后依此类推适用。

六、袁廖氏、袁学德协助张涛在王所乡人民政府办理流转登记手续。

七、违约金责任：双方约定违约金为人民币大写：叁拾万元整(小写：300000.00元)，一方违约应当给付对方违约金人民币大写：叁拾万元整(小写：300000.00元)。

此协议一式三份，双方各执一份，生产队存档一份，此协议自双方签字后生效，此协议每份效力相同。

协议人：协议人：

20_年6月8日