《工程部主管岗位职责》
2、负责维修设施的保养和维护；
3、依据小区的实际情况，制定设备的检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行；
4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施；
5、工程资料建档、工程管理软件维护
《工程部主管岗位职责》篇2
（1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：
①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。
（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。
（5）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。严格检查督导下属。
（6）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。
（7）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。
（8）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工质量。
（9）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。
《工程部主管岗位职责》篇3
1.负责园区内工程方面的技术和设施、设备维护保养;
2.负责园区内所有机房设施设备的年度维护、保养计划，并督促执行;
3.安排分配园区所有工程人员工作;
4.负责安排每月工程方面及水电的沟通、工作交流;
5.负责园区仓库工程配件的申购、进出库;
6.配合园区客服做好对园区客户的服务。
《工程部主管岗位职责》篇4
1、负责项目所辖区域的工程管理工作，承担项目的决策、质量、进度、安全责任;
2、参与前期设计方案的讨论，按施工组织设计，精心施工，实现工程工期、质量指标，实行岗位目标考核制，提倡敬业精神;
3、管理协调各工种，各施工单位的交叉施工，保持与管理部门的联系，树立企业良好形象;
4、组织工程各阶段验收、工程移交及竣工报检工作;
《工程部主管岗位职责》篇5
1、项目可研：参与项目可行性研究编制，负责提供成本、进度、可租售面积等测算信息。
2、设计管理：统筹前期设计，参与编制可研阶段概念草案，提出产品规划建议。审核概念设计、方案设计阶段设计任务书，统筹管理第三方设计单位。审核项目的主要材料设备选型定板。
3、施工配合：审核项目提报的重大技术方案的评审、论证和确认。主持工程重要技术问题和重大设计变更的研究，组织专家咨询会议。参与重大项目施工图会审、设计交底，形成审图意见，参与重大变更签证的论证。定期组织巡检工程实施设计效果。
4、工程管理：统筹工程进度、质量、安全管理。组织编制项目工程类关键节点计划。审核项目重大质量、安全事故处理方案，组织项目质量、安全巡检，督导各项目落实执行。
5、施工监控：审核项目施工组织设计和监理规划，对工程进度进行动态管理，审核工程月报。
6、成本管理：组织编制项目目标成本，审核工程招标项目的工程量清单和拦标价。审核动态成本报告及权限范围内目标成本调整。组织编制施工图预算并做审核，组织竣工成本测算和项目结算工作。统筹成本信息数据库的建立、更新与维护工作。参与总包评标及商务谈判工作，审核评标报告。统筹供应商管理工作，审核供应商信息。
7、其他：负责完成领导交办的其他工作。
《工程部主管岗位职责》篇6
1.负责对前期介入项目问题的收集、反馈，并负责与地产项目协调及问题跟踪落实。
2.负责从物业的角度对设计提出专业意见，在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议。
3.熟悉物业项目工程管理、招标投标、成本控制等方面工作;制定项目顾问合同、管理方案等文件。
4.协助和督促项目交付前的分户检验工作，包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持。
5.执行政府部门的有关行业法规，加强各项目安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
6.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实。
7.负责组织项目技术文件和设备档案的收集、接管、建立和管理工作。
《工程部主管岗位职责》篇7
1）执行工程总监指令，协助工程总监工作。当工程总监不在时代理行使总监职权。
2）主持工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。
3）检查督导各专业组的日常工作，并检查其完成的工作质量。
4）组织编写、审核工程部月度工作计划、阶段总结和年度总结。
5）与工程相关的单位如设计院、电力局、自来水公司、电讯局、环保局、劳动局保持良好关系，争取他们支持工程部的相关工作。
6）组织落实各种培训、学习考核活动，不断增强员工的业务技能和知识水平，关心员工生活。
7）组织落实各种技改项目、节能项目、环保项目。
8）完成上级指派的各种临时任务。
《工程部主管岗位职责》篇8
1、跟踪、检查管理处房屋及设施、设备的运行状况，并提供技术指导；
2、汇总设备检修和维护信息，并进行分析；
3、提出对物业设备设施的改良建议和降低能耗的合理建议；
4、审核管理处的年度维修、养护计划及工程立项，并指导实施；
5、探讨设备维修、维护方案，并提出专业性意见；
6、监控重大维修及维护项目的实施，并参与验收；
7、指导、监督下属对管理处房屋、设施、设备的日常维修工作；
8、组织向业主提供维修服务，并组织处理业主的&39;报修事宜；
9、及时处理业主的工程维修纠纷，并实施改善措施；
《工程部主管岗位职责》篇9
1、负责承租户签署意向书后，自前期设计、进场、施工、竣工验收至开业前准备，以及正式营业期间的所有设计计工程协调事宜;
2、确保物业内二次装修工作正常进行，使得二次装修不对经营、各系统安全运行造成影响;
3、负责所有涉及本专业的技术服务工作，接待客户咨询相关装修事宜工作;
4、负责相关人员的技术培训工作;
《工程部主管岗位职责》篇10
1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务；
2、解决业主相关疑难问题；
3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划；
4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。
5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；
7、能独立完成正常强电整体工作安排。
《工程部主管岗位职责》篇11
主管工程师是项目工程技术系统领导人、第一负责人和责任人，对负责技术、质量、测量、试验、资料等的工作人员和工作职能负责，并对业务人员进行考评。
1、在工程部经理领导下，完成职责分工范围内的业务管理工作。
2、根据年度进度计划，调整、汇总、编制公司各工程项目月度计划和年度进度计划，组织召开月度计划工作会议，督促全面完成工作计划。
3、负责与质量、安全监督等有关部门的联系和协调工作，参加项目组织的`质量验收工作，参加项目方案的讨论和审定。
4、参与确定编制项目的安全目标、指标、审批各种安全技术方案。
5、主动把握项目变更时机，提出对项目有利的变更洽商方案，组织编写项目洽商记录，履行审批，交生产、经营。
《工程部主管岗位职责》篇12
1、主持部门日常工作，制定部门内部管理机制;
2、对产品进行可制造性、产品标准工时及产能、人力成本的评估;
3、协助生产部、品质部处理生产品质、技术异常;
4、制定标准产品工艺流程;优化工艺制程;
5、新老产品试产，工装冶具的设计和验证;保证项目生产的梳理进行，及时分析、解决问题、推动改善。
《工程部主管岗位职责》篇13
1、协助销售部、技术部等部门做好项目前期运作，提出合理化建议。
2、参与图纸会审、设计交底工作，跟踪处理图纸会审中提出的问题。
3、负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。
4、项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。
5、对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。
6、对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。
7、负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。
8、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。
9、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。
10、组织竣工验收及移交。
11、监督检查工程和项目文件资料的管理。
12、负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。
《工程部主管岗位职责》篇14
职责：
1、建档项目进度、质量、成本控制台账，并对流;
2、协助工程总监落地年度管理动作;
3、监控项目人力使用情况，做对应的调控;
4、协助总监、技术部作技术标准体系的搭建及优化。
岗位要求：
1、工程管理专业大专或以上学历;
2、精通办公软件操作;
3、5年以上项目操作、管理经验，长半径、多项目经验优先;
《工程部主管岗位职责》篇15
职责描述：
1)制定全面的维修计划和预算，制定工程条线工作计划；
2)负责项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；
3)负责工程方面的日常运行和节支运行，预防和减少工程事故的发生，合理控制设备设施运行成本；
4)分析工程项目报价单，对接收的项目组织人员进行评估和验收；
5)建立项目所辖区域内设备的维修档案，安排工程员工工作，考核员工工作状况，负责管理员工纪律，解决员工之间问题；
6)负责对员工进行作业和安全教育及训练，并定期或不定期实施作业和安全检查；
7)完成上级交办的其他事项。
任职要求：
1)中专/高中及以上学历，年龄在25-50周岁，机电、电气、暖通等相关专业；
2)从事设施设备运行维护5年以上，至少3年团队管理经验；
3)精通各类建筑设施设备的.运行和维保，具有系统故障诊断和处理各类突发事件的能力；
4)具备较高的纪律性和责任心，具有较强的团队协调和执行能力；
5)具有高低压电工、特种设备管理等相关的从业资格证书。
《工程部主管岗位职责》篇16
1、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。
2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。
3、定期组织维修人员进行设备设施的`巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。
4、解决工程维修及服务过程中发生的各种技术问题。
5、对于本管理处内不能解决的重大设施设备故障，负责联络相关维保单位进行维修。
6、负责向物业经理提交管辖范围内的设备、设施更新计划和改造建议及大中修计划。
7、负责对新进人员的岗位培训工作，维护工程队伍的团结性。
8、审查核准业主装修报审图纸。
9、做好部门内人员的考勤、排班、值班等工作安排。
10、协助物业经理做好防汛期间的应急预案计划。
11、安排部门内员工参加工程类相关专业培训。
12、完成上级领导交办的其它工作。
《工程部主管岗位职责》篇17
职责描述：
1、在总经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作；
2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作；
3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理；
4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报；
5、督促和检查物业各系统维修保养计划的`具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导；
6、督促和检查各承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零配件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；
7、负责前期物业各类工程整改问题的实施和跟进。
任职要求：
1.同岗工作经验三年以上;
2.有全面的物业工程维修管理经验，熟悉各类设施设备的工作原理。
3.有责任心，良好的沟通协调能力及团队管理能力。
《工程部主管岗位职责》篇18
1、根据公司批准的施工进度计划，审核工程施工组织设计，监督控制工程现场施工进度，确保工程按计划进度完成;2、接受施工图审查的技术交底工作;
3、按照公司规章制度、产品标准对工程质量、安全、进度、文明施工、成本等实施监督管理;
4、负责组织具体工程的竣工验收，随时掌握工程施工进度、质量情况，协调解决施工中出现的各项问题，督促工程施工按计划完成;
5、负责办理工程竣工结算手续，负责工程款的收取;
6、接受公司对其工作的&39;月度、项目考核和考评，并按照考评、考核结果计取月度项目考核奖;
7、协助公司办理各项资质认证、评级工作;
8、及时做好领导临时交办的其它工作。