如何合法地书写房屋租赁合同

【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房合同的生效时间在什么时候

房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

合同纠纷房屋租赁怎么处理

合同纠纷房屋租赁的处理方式是：

1.协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决;

2.调解解决，找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或租房中介)出面调解，达成解决纠纷的协议;

3.仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决;

4.诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。

民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年

民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

租房子的时候需要注意哪些问题

租房需要注意的问题：

1.确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况;

2.租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式;

3.关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。