订立店铺转让合同怎么写

2.转让的店铺的具体位置、面积、现状;

3.转让店铺的对价;

4.对价的支付时间、支付方式;

5.交付、过户店铺的时间;

6.违约责任条款;

7.争议的解决方法;

8.双方认为有必要约定的其他条款;

9.签字及签订日期。

店面转让的步骤是怎样的

店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1.确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2.若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3.双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4.合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6.如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。

怎么转让店铺快

如果想要更快的转让出店铺，首先要多种渠道发布转让信息，可以在店铺的门面上贴出转让店铺的信息，而且要写上自己的联系方式，这一样路过的人就可以了解到店铺的状况了。

也可以将店铺委托给中介公司来办理转让，中介公司手里的客户资源比较多，所以能够缩短店铺转让的时间。

会使用电脑的人可以将相关的店铺信息发布在转让店铺的平台，发表信息的时候，最好能够介绍一下店铺的优势，这样能够刺激看房的欲望。

店铺转让合同甲方注意事项

(一)转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

(二)转让合同之转让物条款

在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

(三)转让合同之交接条款

1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

店铺转让合同纠纷最有效的处理

店铺转让合同纠纷最有效的处理方式如下：

1.协商。

2.调解。

3.仲裁。

4.诉讼，人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。