农村自建房承包合同怎么写
拟定一份合同，要明确合同的具体履行方式和期限，包括交付方式、付款方式、履行期限等。这里分享一些农村自建房承包合同怎么写下载，供大家写农村自建房承包合同怎么写参考。
农村自建房承包合同怎么写篇1
甲方(发包人)：______________
乙方(承包人)：______________
甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建设，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇用关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块，脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用有乙方自理。
4、工期从_____年___月___日开始建设，到____年___月___日必须完工，工期为天。
5、乙方要加强对其施工人员的安全教育，严格管理，以安全第一为原则，按作业标准安全施工，若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故须由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应本着保质量的原则，按照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。
2、重要施工过程，如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中若发现材料损失、浪费，甲方有权责令乙方整改。
4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并有随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到“三个一”(砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉)。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。
6、如果因乙方自身水平原因达不到工程合格条件，乙方应按照甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。
7、房屋建成后，因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进行操作。
9、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。房屋若出现建筑质量问题(如圈梁、挑梁出现质量问题，房屋平面出现漏水等问题)，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失，重新修缮的`费用，全部由乙方承担。
10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、工程保修
房屋自交给甲方后一年内，工修质量保修金为乙方承建金额的30%，质保期内若出现房屋质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工修理。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生的费用在质保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。
四、付款方式
1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米_____________元。
2、付款时间：第一次付款从施工开始后的天内支付;第二次付款为施工后的_______天内支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方检验合格后天内支付。施工结束后，除质保金外以结清，以上付款均在工程验收合格的情况下支付。
五、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方进行修理，重做，造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使用合同无法履行的，乙方应承担违约金(房屋造价的30%)并赔偿其违约金给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求或采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方应承担违约金(房屋造价的60%)。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为人工费的5%(如有特殊情况)，可以另行商议，以达成协议。
六、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交兴仁市人民法院进行裁决。
七、附则
1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签字之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订。
甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
_____年___月___日
农村自建房承包合同怎么写篇2
发包方：_________(以下简称甲方)
承包方：_________(以下简称乙方)
甲方将_________住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：
一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)
1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。
2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。
3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。
4、甲方将水、电安装到施工现场。
二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。
三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。
四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。
五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。
甲方(签字盖章)：_________乙方(签字盖章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
农村自建房承包合同怎么写篇3
甲方：
乙方：
工程地点：甲方在____建房屋____层，建筑面积为____平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式
经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算，即楼面平方米是____元/平方米，屋檐滴水处是____/平方米。
先预付____元整(大写：____)。工程如在农历____年____月____日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整(大写：____)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写：____)。剩余部分经甲方验收合格后付。
四、双方责任
甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：
1)所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。
六、注意安全
乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
七、工期要求
主体工程工期为____天，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱____元，
因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便按期施工。
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：____________
乙方签字(章)：____________
在证人签字(章)
农历日期：________________
农村自建房承包合同怎么写篇4
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇混凝土，另按平方单价计算，房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平，二楼板面廊水圈用砖砌，高度为20公分两面用水泥光面。
甲方在达居干凼子建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同:
一、承包方式
甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括:红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架用材、马钉及生产生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活费用自理，甲方提供浇混泥土板当天生活。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平，顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理。
三、承包单价：
每平方米元，按板面每平方米计算元，。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付元，完成第二层付款元，工程全部完工经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场，施工时间为两个月(60)天左右，如因天气情况或其他特殊原因耽误除外，乙方必须保证工程质量，按甲方设计和要求施工，节约材料，并保管好材料，如造成材料大量浪费和丢失的，由乙方照价赔偿。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方慨不承担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
工期开工时间是年月日，完工时间由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前三天向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字
日期
农村自建房承包合同怎么写篇5
甲方：
乙方：
甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：
一、工程施工范围及工期：
乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的.全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：
1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥
工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求：
1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求：
乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
五、工程造价：
泥工元/m，木工元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。
六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
农村自建房承包合同怎么写篇6
甲方：__________________________
乙方：__________________________
甲方在原建房屋顶上加盖一层，长_________米、宽_________米，合计_________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以据共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方向乙方提供建房所需的材料，包括：红砖、黄沙、砌块、石子、水泥、落水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸(草图)或甲方提出的要求：砌体平整、灰浆饱满、横平竖直，阴角、阳角符拐，预留门窗口四角整洁，菱角符拐，安装门窗时合适承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、室内粗粉刷、前沿外墙粉刷、后沿外墙面粉水泥砂浆、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：___________________________元整(小写__________________元)。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体以及楼顶处理。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_________%，完成砖砌付到_________%，完成屋顶混泥土、抹光、保潮，付款_________%工程全部完工，无质量问题，待门窗安装完毕清尾款一次交清。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、施工安全
乙方负责劳保措施，施工防护安全措施，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为_________(天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_________年____月____日建房完工。乙方如果不能按期完工或无故拖延工期，按每天扣除总施工金额的______________%。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。如果甲方准备不到位，乙方应向甲方索取务工补贴，数额双方协议处理。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽想不到的事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式三份，甲乙双方以及证明人各执一份，按此合同证据约束双方，即从签字之日起生效。甲乙双方按约守则。
甲方签字(手印)：___________________
乙方签字(手印)：___________________
证明人签字(手印)：___________________
_________年____月____日(签订)
农村自建房承包合同怎么写篇7
甲方：
乙方：
经甲、乙双方商议，自愿达成如下协议：
一、按实际浇灌面积计算每平方米400元，包工，包料，地面，内外墙粉刷(不包括刮白，外墙砖，门窗，水电)。乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌，现浇为青溪丰水泥425号，做墙用乌金，蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求，甲方有权要求乙方停止施工，材料达到甲方要求后方能施工。(基础钢筋为每组18x5根上2下3、腰筋14x2根、20公分一根;一层夹心柱，每组4根独立圆柱8根楼面：三间主房主筋8、15公分一网。板筋6.5、20公分一网，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，钢筋4根12。跨梁厚40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。连续梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一层楼高3.6米;二、三层楼高3.2米。接墙为红砖，宽0.27米为实心)。
二、基础厚八十公分(50公分地梁、30公分大方脚)以外，如打桩、化粪池、楼面护栏另议。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基础买钢筋甲方预付1万元;
2、主体一层买钢筋预付1万元，一层现浇完工付80%给乙方，二、三层付款方式相同。阳台、飘檐按实际面积50%计算)。
3、粉刷时适当预付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下2000元质保金，6个月后房屋无质量问题，质保金退还给乙方。
四、乙方在施工过程中，保证施工质量基础上注意安全施工，如乙方在施工过程中出现人身安全事故，甲方不负任何责任。
五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方应在10日内开工，乙方开工后3个半月完工(因下雨、城管耽误时间除外)。以上协议一式二份，双方签字后生效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：
年月日年月日